City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689 City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 1 240731 Name: Real Property Lease - Twin Peaks Petroleum, Inc. - 
598 Portola Drive - $156,600 Initial Annual Base 
Rent Status: Type: Resolution Scheduled for Committee Hearing File created: In control: 6/25/2024 Budget and Finance Committee On agenda: Final action: Enactment date: Enactment #: Title: Resolution approving and authorizing the Director of Property to enter into a real property lease with  Twin Peaks Petroleum, Inc., a California corporation, doing business as Twin Peaks Auto Care,  successor-in-interest to Michael Gharib, for approximately 14,499 square feet located at 598 Portola  Drive, for an initial term of twenty years with one ten-year option to extend, at an initial base rent of  $156,600 with annual adjustments of three percent thereafter, effective upon approval of this  Resolution by the Board of Supervisors and Mayor, and full execution of the Lease; requiring Tenant  to complete certain improvements by December 31, 2025, with a waiver of rent up to three months;  approving a finding that competitive bidding procedures required under San Francisco Administrative  Code, Chapter 23, Section 23.33, are impractical; approving a finding that the Premises is exempt  surplus land under California Code, Section 54421(f)(1)(B); and authorizing the Director of Property to  enter into amendments or modifications to the lease that do not materially increase the obligations or  liabilities to the City and are necessary to effectuate the purposes of the lease or this Resolution. Sponsors: Myrna Melgar Attachments: 1. Leg Ver1, 2. DRAFT Lease, 3. Original Lease 060894, 4. Amend No. 1 040104, 5. Lease 072315, 
6. RED Ltr 062024, 7. Form 126, 8. Public Correspondence, 9. BLA Rpt 071724, 10. Cmte Pkt 
071724, 11. Post Pkt Pub Correspondence Action By Date Action Result Ver. RECEIVED AND ASSIGNED President 6/25/2024 1