logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
San Francisco, CA  94102-
City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 4 131063 Name: Planning and Administrative Codes - Construction of 
In-Law Units in Existing Residential Buildings or 
Auxiliary Structures on the Same Lot; Rent Control
Status: Type: Ordinance Passed File created: In control: 3/18/2014 Clerk of the Board On agenda: Final action: 4/17/2014 Enactment date: 049-14 Enactment #: Title: Ordinance amending the Planning Code to allow the construction of an additional dwelling unit or  units entirely within the existing built envelope as it existed three years prior to the time of the  application of a residential building or auxiliary structure on the same lot (In-Law Unit) on any parcel in  the Castro Street Neighborhood Commercial District and within 1,750 feet of the District boundaries,  excluding any lot within an RH-1(D) zoning district or any lot within 500 feet of Block No. 2623, Lot  Nos. 116 through 154; authorizing the Zoning Administrator to waive density and other Planning Code  requirements in order to create the In-Law Units, and requiring the Department to monitor rents and  publish a report evaluating the effectiveness of the ordinance; amending the Administrative Code to  provide that an In-Law Unit constructed with a waiver of Code requirements shall be subject to the  provisions of the San Francisco Residential Rent Stabilization and Arbitration Ordinance if the existing  building or any existing dwelling unit is already subject to the Rent Ordinance; making environmental  findings and findings, of consistency with the General Plan, and the eight priority policies of Planning  Code, Section 101.1; and directing the Clerk to send a copy of this Ordinance to the California  Department of Housing and Community Development, in accordance with State law. Sponsors: Scott Wiener, Malia Cohen, David Chiu Attachments: 1. Leg_Ver1, 2. Leg_Dig_Ver1, 3. Response_Plan_111213, 4. Leg Ver2, 5. Leg Dig Ver2, 6. 
Response Pln Comm 031714, 7. Leg Dig Ver3, 8. Leg Ver3, 9. Comm Pkt 033114, 10. Leg Ver4, 11. 
Leg Dig Ver4, 12. Board_Pkt_040814, 13. Board_Pkt_041514, 14. Leg_Final, 15. Certified Mail 
093015, 16. Certified Mail 101615
Action By Date Action Result Ver. ASSIGNED UNDER 30 DAY RULE President 10/29/2013 1 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 11/12/2013 1 RESPONSE RECEIVED Planning Department 11/12/2013 1 SUBSTITUTED AND ASSIGNED President 2/11/2014 2 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 2/19/2014 2 RESPONSE RECEIVED Planning Commission 3/17/2014 2 SUBSTITUTED AND ASSIGNED President 3/18/2014 3 AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
Land Use and Economic 
Development Committee
3/31/2014 3 Pass RECOMMENDED AS AMENDED Land Use and Economic 
Development Committee
3/31/2014 4 Pass PASSED, ON FIRST READING Board of Supervisors 4/8/2014 4 Pass FINALLY PASSED Board of Supervisors 4/15/2014 4 Pass APPROVED Mayor 4/17/2014 4 NOTICED Clerk of the Board 9/30/2015 4 NOTICED Clerk of the Board 10/16/2015 4