logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689
City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 6 150348 Name: Planning Code - Inclusionary Housing 
Requirements for Group Housing, Affordable 
Designated Unit Requirements in C-3 Districts
Status: Type: Ordinance Passed File created: In control: 5/19/2015 Clerk of the Board On agenda: Final action: 9/23/2015 Enactment date: 164-15 Enactment #: Title: Ordinance amending the Planning Code to clarify that the Inclusionary Affordable Housing Program  applies to housing projects, as defined, including group housing projects; change certain requirements  for group housing projects including eliminating the exemption for group housing projects from certain  exposure requirements; allowing a Zoning Administrator partial waiver from the exposure  requirements; allowing affordable On-Site Units in group housing projects to be exempt from density  calculations in certain circumstances; specifying that On-site Units in group housing projects be priced  as 75% of the maximum purchase price for studio units if the bedrooms are less than 350 square feet;  and clarify the requirements for Designated Units in certain C-3 districts under Section 124(f) including  that they be affordable to households of 120% of AMI for rental and 150% of AMI for ownership and  otherwise meet the monitoring and procedures for affordable units under the Inclusionary Affordable  Housing Program; affirming the Planning Department’s determination under the California  Environmental Quality Act; and making findings, including findings of consistency with the General  Plan, and the eight priority policies of Planning Code, Section 101.1. Sponsors: John Avalos, Jane Kim, Eric Mar, David Campos Attachments: 1. Leg Ver1, 2. Leg Dig Ver1, 3. PLN Dept CEQA 042715, 4. Leg Ver2, 5. Leg Dig Ver2, 6. Comm Pkt 
071315, 7. Response PLN Comm 071015, 8. Leg Ver3, 9. Leg Dig Ver3, 10. Comm Pkt 072015, 11. 
Board Pkt 072115, 12. Leg Ver4,5, 13. Leg Dig Ver4,5, 14. Board Pkt 072815, 15. Board Pkt 090815, 
16. Leg Ver6, 17. Board Pkt 091515, 18. Leg Final
Action By Date Action Result Ver. ASSIGNED UNDER 30 DAY RULE President 4/7/2015 1 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 4/15/2015 1 RESPONSE RECEIVED Planning Department 4/27/2015 1 SUBSTITUTED AND ASSIGNED President 5/19/2015 2 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 5/27/2015 2 RESPONSE RECEIVED Planning Commission 7/10/2015 2 CONTINUED AS AMENDED Land Use and Transportation 
Committee
7/13/2015 5 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Land Use and Transportation 
Committee
7/13/2015 2 AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Land Use and Transportation 
Committee
7/13/2015 2 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Land Use and Transportation 
Committee
7/13/2015 3 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Land Use and Transportation 
Committee
7/13/2015 4 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Land Use and Transportation 
Committee
7/20/2015 3 Pass RECOMMENDED AS AMENDED AS A 
COMMITTEE REPORT
Land Use and Transportation 
Committee
7/20/2015 4 Pass PASSED ON FIRST READING Board of Supervisors 7/21/2015 4 Pass
FINALLY PASSED Board of Supervisors 7/28/2015 4 Fail APPROVED Mayor 8/6/2015 5 AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING SAME TITLE
Board of Supervisors 9/8/2015 5 Pass PASSED ON FIRST READING AS 
AMENDED
Board of Supervisors 9/8/2015 6 Pass FINALLY PASSED Board of Supervisors 9/15/2015 6 Pass APPROVED Mayor 9/23/2015 6