logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
San Francisco, CA  94102-
City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 1 180997 Name: Hearing - Appeal of Conditional Use Authorization - 
Proposed Project at 450-474 O'Farrell Street and 
532 Jones Street
Status: Type: Hearing Filed File created: In control: 10/23/2018 Board of Supervisors On agenda: Final action: 11/13/2018 11/13/2018 Enactment date: Enactment #: Title: Hearing of persons interested in or objecting to the certification of a Conditional Use Authorization  pursuant to Planning Code, Section 303, for a planned unit development pursuant to Planning Code,  Section 304, with modifications for rear yard (Planning Code, Section 134(G)), dwelling unit exposure  (Planning Code, Section 140); off street loading (Planning Code, Section 152) and permitted  obstructions (Planning Code, Section 136(c)); for demolition of five existing dwelling units (Planning  Code, Section 317); exceeding height of 50 feet with street frontage greater than 40 feet (Planning  Code, Section 253); height greater than 80 feet in North of Market Residential Special Use District No.  1 (Planning Code, Sections 249.5/263.7); bulk exceedance (Planning Code, Section 270); and  establishment of new Religious Institution Use (Section 303), for a proposed project at 450-474  O'Farrell Street and 532 Jones Street, Assessor's Parcel Block No. 0317, Lot Nos. 007, 009, and 011,  identified in Planning Case No. 2013.1535ENV/CUA, issued by the Planning Commission by Motion  No. 20281, dated September 13, 2018, to permit demolition of the existing commercial building (474  O'Farrell Street), existing commercial and residential building (532 Jones Street), and existing  religious building (450 O'Farrell Street), and construct a 13-story mixed-use building containing up to  176 residential units, and approximately 3,827 square feet ground floor retail, 9,555 square feet new  religious (church) use, and below-grade parking for up to 46 vehicles, within the RC-4 (Residential- Commercial, High Density), North of Market Residential Special Use District No. 1, and 80-T-130-T  Height and Bulk District. (District 6) (Appellant: Mike Buhler, on behalf of San Francisco Heritage)  (Filed October 15, 2018) Sponsors: Attachments: 1. Appeal Ltr 101518, 2. COB Ltr 102318, 3. PC Motion No. 20281 091318, 4. Public Hearing Notice 
103018, 5. Public Correspondence, 6. Proj Sponsor Ltr 110218, 7. Proj Sponsor Ltr 110518, 8. PLN 
Ltr 110518, 9. Board Pkt 111318, 10. Appellant Withdrawal Ltr 111218, 11. Post Pkt Public 
Action By Date Action Result Ver. APPEAL FILED Clerk of the Board 10/15/2018 1 SCHEDULED FOR PUBLIC HEARING Clerk of the Board 10/23/2018 1 HEARD AND FILED Board of Supervisors 11/13/2018 1 RESPONSE RECEIVED Clerk of the Board 11/13/2018 1