logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689 City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 1 191182 Name: Lease Agreement - TZK Broadway, LLC - Seawall 
Lots 323 and 324 - Teatro ZinZanni - $1,000,000 
Annual Minimum Base Rent Status: Type: Resolution Passed File created: In control: 11/19/2019 Clerk of the Board On agenda: Final action: 1/17/2020 Enactment date: 1/17/2020 005-20 Enactment #: Title: Resolution approving and authorizing a 50-year Lease with one 16-year option to extend between the  Port Commission and TZK Broadway, LLC for the mixed-use hotel, entertainment venue, and a public  open space development at Seawall Lots 323 and 324, with an annual minimum base rent equal to no  less than $1,000,000 to commence following Board approval; adopting findings of consistency with  the General Plan, and the eight priority policies of Planning Code, Section 101.1; authorizing and  directing the Port Executive Director to execute documents and take necessary actions to implement  this Resolution, as defined herein; and affirming the Planning Department’s determination under the  California Environmental Quality Act. Sponsors: Mayor Attachments: 1. Leg Ver1, 2. DRAFT Lease Agrmt, 3. Lease Agrmt Ex A-1, 4. Lease Agrmt Ex A-2, 5. DRAFT Lease 
Disposition and Dev Agrmt, 6. Lease Disposition and Dev Agrmt Ex A-1, 7. Lease Disposition Ex A-2, 
8. FMND 122118, 9. HPC Motion No. 0370 030616, 10. PC Reso No. 20443 050219, 11. PC Motion 
No. 20444 050219, 12. Port Memo 090619, 13. Port Comm Reso No. 19-36 091019, 14. HVS 
Feasibility Study 091119, 15. EPS Economic Impact Study 041219, 16. BLA Report 121119, 17. 
Comm Rpt 121119, 18. BLA Report 010820, 19. Comm Rpt 010820, 20. PPt Presentation 010820, 21. 
Board Pkt 011420, 22. Leg Final
Action By Date Action Result Ver. RECEIVED AND ASSIGNED President 11/19/2019 1 CONTINUED Budget and Finance Committee 12/11/2019 1 Pass RECOMMENDED Budget and Finance Committee 1/8/2020 1 Pass ADOPTED Board of Supervisors 1/14/2020 1 Pass APPROVED Mayor 1/17/2020 1