logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689
City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 2 200976 Name: Loan Agreement and Ground Lease - 681 Florida 
Housing Associates, L.P. - 100% Affordable Housing 
- 681 Florida Street - Loan Not to Exceed 
$35,076,507 - Annual Ground Lease Base Rent of 
$15,000
Status: Type: Resolution Passed File created: In control: 8/25/2020 Clerk of the Board On agenda: Final action: 9/25/2020 Enactment date: 9/25/2020 409-20 Enactment #: Title: Resolution approving and authorizing an Amended and Restated Loan Agreement in an amount not to  exceed $35,076,507 for a minimum loan term of 57 years (“Loan Agreement”) to finance the  construction of a 100% affordable, 130-unit multifamily rental housing development (plus one staff  unit) at 681 Florida Street (the “Property”) for low income households with space for Production,  Design and Repair uses (“Project”); approving and authorizing a Ground Lease to 681 Florida  Housing Associates, L.P., a California limited partnership, for a lease term of 75 years and one 24- year option to extend, with an estimated commencement date in October 2020, and an annual base  rent of $15,000 in order to construct and operate the Project; adopting findings that the Loan  Agreement and Ground Lease are consistent with the General Plan, and the eight priority policies of  Planning Code, Section 101.1; and authorizing the Director of Property to execute the Ground Lease,  and authorize the Director of Mayor’s Office of Housing and Community Development to execute the  Loan Agreement, make certain modifications to such agreements, and take certain actions in  furtherance of this Resolution, as defined herein. Sponsors: Mayor Attachments: 1. Leg Ver1, 2. DRAFT Amended and Restated Loan Agmt, 3. DRAFT Ground Lease, 4. Executed 
Option to Ground Lease 080719, 5. RFP 101316, 6. PLN Ntc of Final Approval 050318, 7. PLN 
Motion No. 19658 060216, 8. Form 126 - Loan Agmt, 9. Form 126 - Ground Lease, 10. BLA Report 
091620, 11. Comm Pkt 091620, 12. Leg Ver2, 13. Board Pkt 092220, 14. Leg Final
Action By Date Action Result Ver. RECEIVED AND ASSIGNED President 8/25/2020 1 AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Budget and Finance Committee 9/16/2020 1 Pass RECOMMENDED AS AMENDED Budget and Finance Committee 9/16/2020 2 Pass ADOPTED Board of Supervisors 9/22/2020 2 Pass APPROVED Mayor 9/25/2020 2