City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689 City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 1 051320 Name: Public Hearing - Appeal of Categorical Exemption 
from Environmental Review for 39 Chattanooga 
Street Status: Type: Hearing Filed File created: In control: 7/19/2005 Board of Supervisors On agenda: Final action: 8/9/2005 Enactment date: Enactment #: Title: Hearing of persons interested in or objecting to the decision of the Planning Department dated June  13, 2005 (Case No. 2003.0415E), exempting from environmental review under Categorical Exemption  State CEQA Guidelines, Section(s) 15301(e)(2), Existing Facilities, a proposed project at 39  Chattanooga Street. The project would construct an addition to an existing single family residence  without off-street parking, to accommodate two dwelling units and two parking spaces (one with  independent access). The existing 840-square foot (sq.ft.), one-story-over basement, single-family  residence is approximately 14 feet tall. The proposed addition would expand the existing site  development to contain two dwelling units (approximately 1,299 sq.ft. and 2,695 sq.ft. = 3,994 total  sq.ft., a net increase for the site of approximately 3,154 sq.ft.) The project would: (1) raise the existing  one-story-over basement, single-family dwelling approximately seven feet in height, and move it  forward, reducing the existing 20-foot front setback to approximately 10 feet; (2) demolish the existing  rear 20-foot extension (kitchen/porch/stairs); (3) construct a new three-story-over basement addition  with an allowable 12-foot extension of one-story-over basement at the rear, and; (4) establish two  dwelling units on the property. The finished height of the existing building would be approximately 21  feet to the midpoint of the pitched roof. The finished height of the addition at the rear would be  approximately 30 feet to the top of the sloped roof. The project would modify the front façade of the  existing building to accommodate a new entrance and a nine-foot-wide garage opening. The  approximately 3,250 sq. ft. project site, (Assessor’s Block 3619, Lot 077), is located on the east side  of Chattanooga Street, on the block bounded by Church, 21st, Dolores and 22nd Streets. The site is  within an RH-2 (Residential, House, Two-Family) Use District and a 40-X Height and Bulk District.  (Appellant: Susan Brandt-Hawley on behalf of Chattanooga Street/Golden Fireplug Historic District  Friends.) Sponsors: Attachments: Action By Date Action Result Ver. SCHEDULED FOR PUBLIC HEARING Clerk of the Board 7/11/2005 1 HEARD AT PUBLIC HEARING Board of Supervisors 8/9/2005 1