logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689
City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 6 051685 Name: Increasing the requirements of the Inclusionary 
Affordable Housing Program.
Status: Type: Ordinance Passed File created: In control: 11/22/2005 Board of Supervisors On agenda: Final action: 8/10/2006 Enactment date: 219-06 Enactment #: Title: Ordinance amending Planning Code Sections 315.1, 315.2, 315.3, 315.4, and 315.5, 315.6, and  315.8 related to the Inclusionary Affordable Housing Program to increase the percentage of affordable  housing required for all residential developments of 10 units or more; to adjust the way low and  median income is calculated from a method using Metropolitan Statistical Area calculations to City  and County of San Francisco calculations; to provide, with certain exceptions, that the amendments  apply to any housing project that has not received a first site or building permit by the effective date of  this legislation and applies to phased projects on separate but adjacent lots; to provide for mandatory  lotteries to market new inclusionary units and the maintenance of a list generated from a lottery for  units that become available; to require a project sponsor that elects an alternative to providing on-site  inclusionary housing to make its election at the time of project approval; to allow project sponsors to  use California Debt Limit Allocation Committee (CDLAC) tax-exempt bonds to finance inclusionary  units under certain circumstances; to build all off-site inclusionary units within one mile of the principal  project and to offer those units as rental housing or as ownership housing affordable to households  earning no more than 80% of median income; requiring the Mayor's Office of Housing to adjust the in  lieu fee annually and no later than July 1 and to report the adjustment to the Board of Supervisors;  requiring the Mayor's Office of Housing to evaluate its monitoring procedures and those of the San  Francisco Redevelopment Agency with the goal of establishing one monitoring system for all  inclusionary units in the City and County of San Francisco; requiring the Planning Department to  submit a completed impact study to the Board of Supervisors and Planning Commission no later than  October 1, 2006; requesting that the Planning Department and Mayor's Office of Housing conduct  certain additional studies described herein; and making findings including environmental findings and  findings of consistency with the priority policies of Planning Code Section 101.1 and the General Plan. Sponsors: Chris Daly, Sophie Maxwell Attachments: 1. Leg_Ver1, 2. Leg_Ver2, 3. Leg_Ver3, 4. Leg_Ver4, 5. Leg_Ver5, 6. Leg_Final, 7. Nexus 2007
Action By Date Action Result Ver. RECEIVED AND ASSIGNED President 10/11/2005 1 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 10/14/2005 1 SUBSTITUTED Supervisor(s) 11/22/2005 1 ASSIGNED President 11/22/2005 2 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 11/30/2005 2 RESPONSE RECEIVED Planning Department 12/9/2005 2 TRANSFERRED President 2/7/2006 2 RESPONSE RECEIVED Planning Department 2/15/2006 2 AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Land Use and Economic 
Development Committee
5/10/2006 2 CONTINUED AS AMENDED Land Use and Economic 
Development Committee
5/10/2006 3 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Land Use and Economic 
Development Committee
7/12/2006 3 CONTINUED AS AMENDED Land Use and Economic 
Development Committee
7/12/2006 4 Pass
AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING SAME TITLE
Land Use and Economic 
Development Committee
7/19/2006 4 RECOMMENDED AS AMENDED Land Use and Economic 
Development Committee
7/19/2006 5 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Board of Supervisors 7/25/2006 5 Pass PASSED ON FIRST READING AS 
AMENDED
Board of Supervisors 7/25/2006 6 Pass FINALLY PASSED Board of Supervisors 8/1/2006 6 Pass APPROVED Mayor 8/10/2006 6