City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689 City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 1 061099 Name: Public Hearing - Appeal of Categorical Exemption 
from Environmental Review for 368-370 Lombard 
Street/20-24A Julius Street Status: Type: Hearing Filed File created: In control: 8/1/2006 Board of Supervisors On agenda: Final action: 8/15/2006 8/15/2006 Enactment date: Enactment #: Title: Hearing of persons interested in or objecting to the decision of the Planning Department dated June  27, 2006 (Case No. 2006.0362E), exempting from environmental review under General Rule  Exclusion [State Guidelines, Sections 15061(b)(3)] and Case File 1997.304E, the proposed project  involving the subdivision of a single 3,250 square-foot (sf), L-shaped lot with frontages on Lombard  and Julius Streets into two lots, one fronting each street. The proposed project lot with frontage on  Julius Street would be 1,040 square-feet (sf) in size, and the proposed lot with frontage on Lombard  Street would be 2,210 square-feet (sf) in size.  The Lombard Street lot would contain an existing  single-family residential building and existing two-unit building and the Julius Street lot would contain  an existing two-unit residential building.  No construction is proposed.  The site is in RH-3  (Residential, House; Three-Family) zoning district, and the 40-X height and bulk district. The proposed  lots at 1,040 square feet and 2,210 square feet in size would contain less than the minimum lot area  required in the RH-3 zoning district, and would therefore, require a variance from the Planning Code's  minimum lot area.  Both of the proposed lots would also be deficient and require a variance for the  minimum rear yard and usable open space requirements set forth in the Planning Code Sections 134 (a)(2) and 135(d) respectively.  The proposed lot division would require a subdivision permit from the  Department of Public Works.  (Appellant:  Vedica Puri on behalf of Telegraph Hill Dwellers.) Sponsors: Attachments: 1. Legislation_Ver1 Action By Date Action Result Ver. SCHEDULED FOR PUBLIC HEARING Clerk of the Board 7/20/2006 1 FILED Board of Supervisors 8/15/2006 1