logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689
City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 5 091275 Name: Development Impact and In-Lieu Fees Status: Type: Ordinance Passed File created: In control: 11/3/2009 Board of Supervisors On agenda: Final action: 5/25/2010 Enactment date: 108-10 Enactment #: Title: Ordinance amending the San Francisco Planning Code to create Article 4 for development impact  fees and requirements, move Planning Code Sections 135(j), 135.3(d), 135.3(e), 139, 143, 149, a  portion of 249.33, 313-313.15, 314-314.8, 315-315.9, 318-318.9, 319-319.7, 326-326.8, 327-327.6,  and 331-331.6 and Chapter 38 of the San Francisco Administrative Code (Transit Impact  Development Fee) to Article 4, and renumber and amend the sections; to provide that the Department  of Building Inspection will collect the development fees prior to issuance of the first building permit or  other document authorizing project construction and verify that any in-kind public improvements  required in-lieu of a development fee are implemented prior to issuance of the first certificate of  occupancy; to allow a project sponsor to defer payment of a development fee upon agreeing to pay a  deferral surcharge (Fee Deferral Program), which option shall expire after three years unless further  extended; to require the Planning Commission to hold a hearing prior to expiration of the Fee Deferral  Program to review its effectiveness and make recommendations to the Board of Supervisors; to add  introductory sections to Article 4 for standard definitions and procedures, delete duplicative code  provisions and use consistent definitions, language and organization throughout; to require annual  Citywide development fee reports and fee adjustments, and development fee evaluations every five  years; to provide that the ordinance's operative date is July 1, 2010; and to instruct the publisher to  put a note at the original location of the renumbered sections stating that the text of those sections  has been moved and providing the new section number; adopting findings, including Section 302,  environmental findings, and findings of consistency with the General Plan and Planning Code Section  101.1. Sponsors: Mayor, Bevan Dufty, Carmen Chu Attachments: 1. Leg_Ver1, 2. Leg_Dig_Ver1, 3. Leg_Ver2, 4. Leg_Dig_Ver2, 5. Response_PLN_020110, 6. 
Leg_Ver3, 7. Leg_Dig_Ver3, 8. Response_PLN_031610, 9. Response_PLN_031910, 10. 
Comm_Packet_032210, 11. Comm_Packet_040510, 12. Comm_Packet_041910, 13. Leg_Ver4, 14. 
Leg_Dig_Ver4, 15. Comm_Packet_050310, 16. Leg_Ver5, 17. Leg_Dig_Ver5, 18. 
Board_Packet_051110, 19. Board_Packet_051810, 20. Leg_Final
Action By Date Action Result Ver. ASSIGNED UNDER 30 DAY RULE President 11/3/2009 1 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 11/18/2009 1 SUBSTITUTED Supervisor(s) 12/15/2009 2 RECEIVED AND ASSIGNED President 12/15/2009 2 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 12/29/2009 2 RESPONSE RECEIVED Planning Department 12/29/2009 2 RESPONSE RECEIVED Planning Department 2/1/2010 2 SUBSTITUTED Mayor 3/9/2010 3 RECEIVED AND ASSIGNED President 3/9/2010 3 RESPONSE RECEIVED Planning Department 3/15/2010 3 RESPONSE RECEIVED Planning Department 3/16/2010 3 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 3/17/2010 3 RESPONSE RECEIVED Planning Department 3/19/2010 3
CONTINUED Land Use and Economic 
Development Committee
3/22/2010 3 Pass CONTINUED Land Use and Economic 
Development Committee
4/5/2010 3 Pass CONTINUED AS AMENDED Land Use and Economic 
Development Committee
4/19/2010 4 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Land Use and Economic 
Development Committee
4/19/2010 3 RECOMMENDED AS AMENDED Land Use and Economic 
Development Committee
5/3/2010 5 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING SAME TITLE
Land Use and Economic 
Development Committee
5/3/2010 4 PASSED ON FIRST READING Board of Supervisors 5/11/2010 5 Pass FINALLY PASSED Board of Supervisors 5/18/2010 5 Pass APPROVED Mayor 5/25/2010 5