logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689
City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 6 220340 Name: Planning Code - Neighborhood Commercial and 
Mixed Use Zoning Districts
Status: Type: Ordinance Passed File created: In control: 11/8/2022 Clerk of the Board On agenda: Final action: 5/3/2023 Enactment date: 5/3/2023 070-23 Enactment #: Title: Ordinance amending the Planning Code to update and reorganize Neighborhood Commercial and  Mixed Use Zoning District controls, including, among other things, to 1) permit Accessory Arts  Activities, and production, wholesaling, and processing of goods and commodities, to occupy more  than one-third of total space in Commercial (C), Downtown Residential (DTR), Eastern  Neighborhoods Mixed Use, Mission Bay, and Residential-Commercial (RC) Districts; 2) principally  permit Arts Activities, Job Training, Public Facility, and Social Service and Philanthropic Facility uses  in the Folsom Street Neighborhood Commercial Transit (NCT), SoMa NCT, Regional Commercial, and  certain Eastern Neighborhoods Mixed Use Districts, and in historic and nonconforming commercial  buildings in Residential Enclave Districts; 3) principally permit General Entertainment in the Folsom  Street NCT District; 4) principally permit Bar uses on the second floor in the Folsom Street NCT and  Regional Commercial Districts; 5) principally permit Nighttime Entertainment on properties fronting  Folsom Street between 7th Street and Division Street and properties fronting 11th Street between  Howard Street and Division Street unless they are zoned Residential Enclave District (RED) or  Residential Enclave District - Mixed (RED-MX); 6) principally permit Job Training, Public Facility, and  Social Service and Philanthropic Facility Uses in the SoMa NCT District and certain Eastern  Neighborhoods Districts; 7) require that large developments in South of Market Mixed Use Districts  which contain commercial spaces provide a mix of commercial space sizes; 8) require that all  Nighttime Entertainment uses comply with the Entertainment Commission’s good neighbor policies;  and 9) remove certain limitations on location for Nighttime Entertainment and Animal Services uses in  the Western SoMa Special Use District; and adopting environmental findings, findings of public  necessity, convenience, and welfare under Planning Code, Section 302, and findings of consistency  with the General Plan, and the eight priority policies of Planning Code, Section 101.1. Sponsors: Matt Dorsey Attachments: 1. Leg Ver1, 2. Leg Dig Ver1, 3. Referral CEQA 040822, 4. Referral PC 040822, 5. Referral FYI 
040822, 6. CEQA Determination 042822, 7. Leg Ver2, 8. Leg Dig Ver2, 9. Referral FYI 042722, 10. 
Referral PC 042722, 11. Referral CEQA 042722, 12. CEQA Determination 042822, 13. Leg Ver3, 14. 
Leg Dig Ver3, 15. Referral CEQA 072022, 16. Referral PC 072022, 17. Referral FYI 072022, 18. 
Referral SBC 072022, 19. SBC Response 081022, 20. BOS Reso No. 362-22, 21. CEQA 
Determination 090822, 22. Leg Ver4, 23. Leg Dig Ver4, 24. Referral PC CEQA 111722, 25. Referral 
SBC 111722, 26. Referral FYI 111722, 27. PC Transmittal 120622, 28. SBC Response 122122, 29. 
CEQA Determination 121622, 30. HPC Transmittal 012423, 31. Comm Pkt 021323, 32. PLN PPT 
Presentation 021323, 33. Leg Ver5, 34. Leg Dig Ver5, 35. Comm Pkt 022323, 36. Leg Ver6, 37. Leg 
Dig Ver6, 38. Comm Pkt 031323, 39. Melgar Comm Rpt 041723, 40. Comm Pkt 041723, 41. Board 
Pkt 041823, 42. Board Pkt 042523, 43. Leg Final
Action By Date Action Result Ver. ASSIGNED UNDER 30 DAY RULE President 4/5/2022 1 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 4/8/2022 1 SUBSTITUTED AND ASSIGNED UNDER 
30 DAY RULE
President 4/19/2022 2 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 4/27/2022 2 RESPONSE RECEIVED Planning Department 4/28/2022 2 SUBSTITUTED AND ASSIGNED President 7/12/2022 3 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 7/20/2022 3
RESPONSE RECEIVED Small Business Commission 8/10/2022 3 RESPONSE RECEIVED Planning Department 9/8/2022 3 SUBSTITUTED AND ASSIGNED President 11/8/2022 4 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 11/17/2022 4 RESPONSE RECEIVED Planning Commission 12/6/2022 4 RESPONSE RECEIVED Planning Department 12/16/2022 4 RESPONSE RECEIVED Small Business Commission 12/21/2022 4 RESPONSE RECEIVED Historic Preservation Commission 2/1/2023 4 AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE
Land Use and Transportation 
Committee
2/13/2023 4 Pass CONTINUED AS AMENDED Land Use and Transportation 
Committee
2/13/2023 5 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING SAME TITLE
Land Use and Transportation 
Committee
2/27/2023 5 Pass CONTINUED AS AMENDED Land Use and Transportation 
Committee
2/27/2023 5 Pass CONTINUED TO CALL OF THE CHAIR Land Use and Transportation 
Committee
3/13/2023 6 Pass RECOMMENDED AS COMMITTEE 
REPORT
Land Use and Transportation 
Committee
4/17/2023 6 Pass PASSED ON FIRST READING Board of Supervisors 4/18/2023 6 Pass Board of Supervisors 4/25/2023 6 APPROVED Mayor 5/3/2023 6