City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689 City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 1 221158 Name: Lease and Property Management Agreement - Five 
Keys Schools and Programs - 835 Turk Street - Not 
to Exceed $16,682,000; Certain Administrative 
Code Waivers Status: Type: Ordinance Passed File created: In control: 11/15/2022 Clerk of the Board On agenda: Final action: 1/11/2023 Enactment date: 1/11/2023 003-23 Enactment #: Title: Ordinance 1) approving and authorizing the Director of Property and the Executive Director of the  Department of Homelessness and Supportive Housing (“HSH”) to enter into a Lease and Property  Management Agreement (“Agreement”) with Five Keys Schools and Programs to lease, operate, and  maintain the real property and residential improvements at 835 Turk Street (“Property”) for an initial  five-year term to commence upon the first day of the month following the effective date of this  Ordinance with one five-year option to extend, and base rent of $1 per year with no annual rent  increases, and for net property management and operating costs to be paid by the City in a total five- year amount not to exceed $16,682,000; 2) determining, in accordance with Administrative Code,  Section 23.33, that the below market rent payable under the Agreement will serve a public purpose,  by providing Permanent Supportive Housing for formerly homeless and low-income households; 3)  adopting findings that the Property is “exempt surplus land” under the California Surplus Land Act; 4)  exempting the Property from contracting requirements in Administrative Code, Chapter 6, but  requiring compliance with the prevailing wage and apprenticeship requirements of Administrative  Code, Section 23.61; 5) authorizing the Director of Property and the Executive Director of HSH to  make certain modifications to the Agreement and take certain actions in furtherance of the Agreement  and this Ordinance, as defined herein; 6) ratifying all prior actions taken by any City employee or  official with respect to the Agreement; and 7) affirming the Planning Department’s determination under  the California Environmental Quality Act, and adopting the Planning Department’s findings that the  Agreement is consistent with the General Plan, and the eight priority policies of Planning Code,  Section 101.1. Sponsors: Mayor, Catherine Stefani, Ahsha Safai, Dean Preston Attachments: 1. Leg Ver1, 2. Leg Dig Ver1, 3. DRAFT Lease and Property Management Agmt, 4. PLN Note to File 
CEQA Det 111422, 5. PLN GPR Ltr 120821, 6. CSC Approval 081522, 7. Solicitation of Information 
1021, 8. RED Ltr 111022, 9. Form 126, 10. Presidential Action Memo - 30 Day Waiver 111722, 11. 
BLA Rpt 120722, 12. Cmte Pkt 120722, 13. HSH Presentation 120722, 14. Board Pkt 121322, 15. 
Board Pkt 011023, 16. Form 126 Final, 17. Leg Final, 18. Lease and Property Management Agmt 
030123 Action By Date Action Result Ver. ASSIGNED President 11/15/2022 1 RECOMMENDED Budget and Finance Committee 12/7/2022 1 Pass PASSED ON FIRST READING Board of Supervisors 12/13/2022 1 Pass FINALLY PASSED Board of Supervisors 1/10/2023 1 Pass APPROVED Mayor 1/11/2023 1 RECEIVED FROM DEPARTMENT Clerk of the Board 3/9/2023 1