logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689 City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 5 230026 Name: Planning, Subdivision, and Administrative Codes 
and Zoning Map - Family Housing Opportunity 
Special Use District Status: Type: Ordinance Passed File created: In control: 5/16/2023 Clerk of the Board On agenda: Final action: 9/15/2023 Enactment date: 9/15/2023 195-23 Enactment #: Title: Ordinance amending 1) the Planning Code to create the Family Housing Opportunity Special Use  District; 2) the Planning Code to authorize up to four units on individual lots in the RH (Residential,  House) District, excluding lots located in the Telegraph Hill - North Beach Residential Special Use  District and the North Beach Special Use District, the greater of up to twelve units or one unit per  1,000 square feet of lot area on three merged lots and the greater of up to eight units or one unit per  1,000 square feet of lot area on two merged lots in RH-1 (Residential, House: One Family) districts,  and Group Housing in RH-1 districts for eligible projects in the Special Use District; 3) the Planning  Code to exempt eligible projects in the Special Use District from certain height, open space, dwelling  unit exposure, and rear-yard requirements, and exempt eligible projects that do not propose the  demolition of any units subject to the rent increase limitations of the Rent Ordinance from conditional  use authorizations and neighborhood notification requirements; 4) the Subdivision Code to authorize  eligible projects in the Special Use District to qualify for condominium conversion or a condominium  map that includes the existing dwelling units and the new dwelling units that constitute the project; 5)  the Administrative Code to require new dwelling or group housing units constructed pursuant to the  density limit exception to be subject to the rent increase limitations of the Rent Ordinance; 6) the  Zoning Map to show the Family Housing Opportunity Special Use District; and affirming the Planning  Department’s determination under the California Environmental Quality Act, and making findings of  consistency with the General Plan, and the eight priority policies of Planning Code, Section 101.1, and  findings of public necessity, convenience, and welfare under Planning Code, Section 302. Sponsors: Myrna Melgar, Joel Engardio Attachments: 1. Leg Ver1, 2. Leg Dig Ver1, 3. Well-Resourced Neighborhoods Map, 4. Referral CEQA PC 011723, 
5. Referral YC 012423, 6. Leg Ver2, 7. Leg Dig Ver2, 8. Referral YC 052223, 9. Referral CEQA PC 
052223, 10. CEQA Determination 060123, 11. Hearing Notice 061223, 12. PC Transmittal 060923, 
13. Comm Pkt 061223, 14. Public Comment 061223, 15. Comm Pkt 071023, 16. Leg Ver3, 17. Leg 
Dig Ver3, 18. Melgar Comm Rpt Req 071323, 19. Melgar Comm Rpt Req 071323 Updated, 20. 
Comm Pkt 071723, 21. Leg Ver4, 22. Leg Dig Ver4, 23. COB No Comm Rpt 071823, 24. Public 
Comment 071823, 25. Melgar Comm Rpt 072023, 26. Comm Pkt 072423, 27. Peskin Proposed 
Amendments, 28. Public Comment 072423, 29. Leg Ver5, 30. Leg Dig Ver5, 31. Board Pkt 072523, 
32. Public Comment 072623, 33. Estimate of Multifamily Bldg in NB, 34. Board Pkt 090523, 35. Leg 
Final, 36. YC Response 120423, 37. COB Memo 122223
Action By Date Action Result Ver. ASSIGNED UNDER 30 DAY RULE President 1/10/2023 1 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 1/17/2023 1 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 1/24/2023 1 RESPONSE RECEIVED Youth Commission 2/16/2023 1 SUBSTITUTED AND ASSIGNED President 5/16/2023 2 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 5/22/2023 2 RESPONSE RECEIVED Planning Department 6/1/2023 2 NOTICED Clerk of the Board 6/2/2023 2 RESPONSE RECEIVED Planning Commission 6/9/2023 2
CONTINUED Land Use and Transportation 
Committee 6/12/2023 2 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING NEW TITLE Land Use and Transportation 
Committee 7/10/2023 2 Pass DUPLICATED AS AMENDED Land Use and Transportation 
Committee 7/10/2023 3 CONTINUED AS AMENDED Land Use and Transportation 
Committee 7/10/2023 3 Pass AMENDED, AN AMENDMENT OF THE 
WHOLE BEARING SAME TITLE Land Use and Transportation 
Committee 7/17/2023 3 Pass CONTINUED AS AMENDED Land Use and Transportation 
Committee 7/17/2023 3 Pass Land Use and Transportation 
Committee 7/24/2023 4 Land Use and Transportation 
Committee 7/24/2023 5 Board of Supervisors 7/25/2023 5 FINALLY PASSED Board of Supervisors 9/5/2023 5 Pass APPROVED Mayor 9/15/2023 5 TRANSMITTED Clerk of the Board 12/22/2023 5