logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
San Francisco, CA  94102-
City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 1 230925 Name: Commercial Ground Lease and First Amendment to 
Residential Ground Lease - 681 Florida Street 
Commercial LLC and 681 Florida Housing 
Associates, L.P. - 681 Florida Street, 683 Florida 
Street, and 2070 Bryant Street - Annual Base Rent 
of $1
Status: Type: Resolution Passed File created: In control: 9/5/2023 Clerk of the Board On agenda: Final action: 10/4/2023 Enactment date: 10/4/2023 446-23 Enactment #: Title: Resolution 1) approving and authorizing the Director of Property and the Mayor’s Office of Housing  and Community Development (“MOHCD”) to enter into a Commercial Ground Lease for Real Property  owned by the City and located at 683 Florida Street and 2070 Bryant Street (together, the  “Commercial Property”) with 681 Florida Street Commercial LLC, for a lease term of 75 years and one  24-year option to extend and an annual base rent of $1 (“Commercial Ground Lease”), in order to  develop two adjoining ground floor commercial spaces for public benefit or community-serving uses  (“Commercial Project”); 2) approving and authorizing the Director of Property and the Director of  MOHCD to enter into a First Amendment to Residential Ground Lease to remove the Commercial  Property from the leased premises under the Residential Ground Lease between the City and 681  Florida Housing Associates, L.P.; 3) adopting findings that the Project and proposed transactions are  consistent with the General Plan, and the eight priority policies of Planning Code, Section 101.1; 4)  determining that the less than market rent payable under the Commercial Ground Lease will serve a  public purpose by providing commercial spaces for community-serving spaces, in accordance with  Administrative Code, Section 23.3; and 5) authorizing the Director of Property and/or the Director of  MOHCD to execute the Commercial Ground Lease and the First Amendment to Residential Ground  Lease and make certain modifications to such agreements, as defined herein, and take certain  actions in furtherance of this Resolution, as defined herein. Sponsors: Mayor, Hillary Ronen Attachments: 1. Leg Ver1, 2. DRAFT Commercial Ground Lease, 3. DRAFT First Amendment, 4. PLN Ntc of 
Approval 050318, 5. PC Motion No. 19658 060216, 6. Form 126 and Supplemental - Commercial 
Ground Lease, 7. Form 126 and Supplemental - First Amendment Residential Ground Lease, 8. BLA 
Rpt 092023, 9. Cmte Pkt 092023, 10. Board Pkt 092623, 11. Form 126 Final - 4 Contracts, 12. Leg 
Final, 13. Executed Ground Lease 101023, 14. Executed Commercial Memo to Ground Lease 
103123, 15. Executed  Amendment No. 1 101623
Action By Date Action Result Ver. RECEIVED AND ASSIGNED President 9/5/2023 1 RECOMMENDED Budget and Finance Committee 9/20/2023 1 Pass ADOPTED Board of Supervisors 9/26/2023 1 Pass APPROVED Mayor 10/4/2023 1 RECEIVED FROM DEPARTMENT Clerk of the Board 11/7/2023 1