logo City Hall
1 Dr. Carlton B. Goodlett 
Place 
San Francisco, CA  94102-
4689 City and County of San Francisco Legislation Details File #:  Version: 5 250700 Name: Zoning Map - Family Zoning Plan Status: Type: Ordinance Passed File created: In control: 9/30/2025 Clerk of the Board On agenda: Final action: 12/12/2025 Enactment date: 12/12/2025 244-25 Enactment #: Title: Ordinance amending the Zoning Map to implement the Family Zoning Plan by: amending the Zoning  Use District Maps to: 1) reclassify certain properties currently zoned as various types of Residential to  Residential Transit Oriented - Commercial (RTO-C); 2) reclassify properties currently zoned  Residential Transit Oriented (RTO) to Residential Transit Oriented - 1 (RTO-1); 3) reclassify certain  properties from Residential districts other than RTO to RTO-1; 4) reclassify certain properties currently  zoned Neighborhood Commercial (NC) or Public (P) to Community Business (C-2); and 5) reclassify  certain properties from Public to Mixed-Use or Neighborhood Commercial Districts; amending the  Height and Bulk Map to: 1) reclassify properties in the Family Zoning Plan to R-4 Height and Bulk  District, except for properties with structures designated as landmarks or contributors to historic  districts pursuant to Article 10; 2) change the height limits on certain lots in the R-4 Height and Bulk  District; and 3) designating various parcels to be included in the Non-Contiguous San Francisco  Municipal Transportation Agency Sites Special Use District (SFMTA SUD); amending the Local  Coastal Program to: 1) reclassify all properties in the Coastal Zone to R-4 Height and Bulk District; 2)  reclassify certain properties to RTO-C and Neighborhood Commercial District; 3) designate one parcel  as part of the SFMTA SUD; and 4) directing the Planning Director to transmit the Ordinance to the  Coastal Commission upon enactment; affirming the Planning Department’s determination under the  California Environmental Quality Act; making findings of public necessity, convenience, and welfare  under Planning Code, Section 302; making findings of consistency with the General Plan, and the  eight priority policies of Planning Code, Section 101.1; and making findings under the City’s Local  Coastal Program and the California Coastal Act of 1976. Sponsors: Mayor, Danny Sauter, Bilal Mahmood, Matt Dorsey Attachments: 1. Leg Ver1, 2. Leg Dig Ver1, 3. Maps 062425, 4. Parcel Tables 062425, 5. MYR Memo 062425, 6. 
Referral CEQA PC 070325, 7. Leg Ver2, 8. Leg Dig Ver2, 9. MYR Cover Ltr 072925, 10. Referral 
CEQA PC 080725, 11. Parcel Tables 081525, 12. Maps 072925, 13. SBC Response 082725, 14. NOA 
090325, 15. HPC Ltr 090925, 16. CA HCD Ltr 090925, 17. CEQA Det 091125, 18. PC Transmittal 
091825, 19. Leg Ver3, 20. Leg Dig Ver3, 21. Maps 093025, 22. Parcel Table 093025, 23. MYR Memo 
093025, 24. PLN Substitute Summary 093025, 25. Hearing Notice 100325, 26. Referral YC 100625, 
27. FEIR Transmittal 101625, 28. PLN Memo Affordable Housing Sites Analysis 101625, 29. Comm 
Pkt 102025, 30. PLN Present 102025, 31. D1 Supe Ltr 102025, 32. ECN Rpt 102925, 33. Comm Pkt 
110325, 34. PLN Memo 110325, 35. Comm Pkt 111725, 36. PLN Present 111725, 37. PLN Memo 
111725, 38. Leg Ver4,5, 39. Leg Dig Ver4,5, 40. Leg Ver4,5 Amend Ref, 41. D1 Supe Ltr 111725, 42. 
Comm Rpt Rqst Memo 112425, 43. Comm Pkt 120125, 44. PLN Memo 112625, 45. Rezoning Sites 
Capacity Table 112625, 46. Rezoning Sites Capacity Table 112625, 47. Board Pkt 120225, 48. YC 
Memo 120425, 49. Board Pkt 120925 250700 Part 1, 50. Board Pkt 120925 250700 Part 2, 51. Board 
Pkt 120925 250700 Part 3, 52. Board Pkt 120925 250700 Part 4, 53. Comment Ltrs, 54. Leg Final, 
55. Family Zoning Plan Final Table 031826
Action By Date Action Result Ver. ASSIGNED UNDER 30 DAY RULE President 6/24/2025 1 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 7/3/2025 1 SUBSTITUTED AND ASSIGNED President 7/29/2025 1 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 8/7/2025 2 RESPONSE RECEIVED Small Business Commission 8/27/2025 2 RESPONSE RECEIVED Planning Department 9/11/2025 2
RESPONSE RECEIVED Planning Commission 9/18/2025 2 SUBSTITUTED AND ASSIGNED President 9/30/2025 3 NOTICED Clerk of the Board 10/3/2025 3 REFERRED TO DEPARTMENT Clerk of the Board 10/6/2025 3 DUPLICATED Land Use and Transportation 
Committee 10/20/2025 3 CONTINUED Land Use and Transportation 
Committee 10/20/2025 3 Pass CONTINUED Land Use and Transportation 
Committee 11/3/2025 3 Pass Land Use and Transportation 
Committee 11/17/2025 3 Land Use and Transportation 
Committee 11/17/2025 4 Land Use and Transportation 
Committee 11/17/2025 5 Land Use and Transportation 
Committee 11/17/2025 5 REFERRED WITHOUT 
RECOMMENDATION Land Use and Transportation 
Committee 12/1/2025 5 Fail RECOMMENDED AS COMMITTEE 
REPORT Land Use and Transportation 
Committee 12/1/2025 5 Pass PASSED ON FIRST READING Board of Supervisors 12/2/2025 5 Pass RESPONSE RECEIVED Youth Commission 12/4/2025 5 FINALLY PASSED Board of Supervisors 12/9/2025 5 Pass APPROVED Mayor 12/12/2025 5